双滦 承德鼎盛王朝南行3KM（莲花路东侧）

承德市双桥区二仙居商业街B1-5

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医疗配套：10公里范围内，包含市中心医院，市中医院，附属医院，附属医院南院，妇幼保健院，儿童医院等。 交通配套：临近京承、承唐、承张多条高速，10公里范围内，汽车东站，西站，承德火车站，承德高铁南站。 休闲配套：鼎盛王朝、鼎盛书画院、莲花山谷景区、元宝山滑雪场、双塔山风景区、元宝山风景区、皇家主题公园、僧冠峰风景区等多处历史人文景观。 生活配套：10公里生活半径内，近有金龙购物广场、双百购物广场等购物商超、高端百货商场，双滦区文化体育活动中心等。

小镇中心、常规健身器材、健身墙、跑道、乒乓球桌、羽毛球场，小区配有6班幼儿园一座，建筑面积2341.18㎡；24班小学一座，建筑面积12672.11㎡。配有养老配套服务设施261.05㎡；老年活动中心104.01㎡；儿童及老年人活动场地170㎡。

均设有防雷系统，可保证电气设备安全使用，毛坯交付。

水、电、天然气为市政统一配套，目前集中供热的方式未定（暂定为电采暖形式）。

省属国有企业 国企匠心保障：河北交通投资集团公司为省政府授权投资机构，由省政府管理的国有独资企业（全民所有制），2013年10月18日正式挂牌成立。 开发商：项目由河北交通投资集团公司开发，河北交通投资集团公司是经省政府批准，依据《中华人民共和国全民所有制工业企业法》设立，由省政府管理的国有独资企业（全民所有制），是省政府授权投资机构，由省交通运输厅代表省政府履行出资人职责，并依法履行行业监管。公司主要负责省网高速公路的筹资、建设、养护、通行费征收、服务设施管理等运营管理业务，并依法开展各类投资经营业务，目前拥有36个全资、控股、参股公司，14个高速公路筹建处，职工人数1.5万人，高速公路运营里程2094公里，总资产3028亿元，高速公路通行费收入及市场化企业营业收入双双突破百亿元。先后获得全国交通运输行业文明单位、文化建设先进单位等多项荣誉。 管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司（简称绿城管理），作为绿城全资子公司，汇聚了绿城二十六年房地产开发历程和实践经验，坚持“品质、信任、效益、分享”的核心价值观，以轻资产模式对外输出绿城品牌、管理和资源，通过商业代建、政府代建及资本代建这三大业务模式，以管理创造价值。绿城已连续16年荣获“中国房地产百强企业综合实力” TOP10，连续17年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”，2020年，绿城品牌价值达868亿元。同时，连续10年荣获“中国房地产顾客满意度先进品牌”，多年荣获“社会责任感企业”等殊荣。 项目案名取为“雲庐”，有一语双关之意。 一是陶渊明的《饮酒》诗中云“结庐在人境，而无车马喧……山气日夕佳，飞鸟相与还……”给人营造了一种隐居山中，“与自然相伴，与草木为邻”的美好生活意境。“结庐”为建造居所之意，“云庐”也体现了“入则宁静，出则繁华”的居住氛围；同时结合项目周边的山景资源，意为一种高尚憩居理想。 “雲庐”也是绿城的产品序列的品牌延续，称之为“雲庐”的项目，凝聚中国传统与时代美学的项目，“生态、宜居、中式、高端”是最合适的描述。加之合院产品作为本项目的领袖型产品，将沿袭绿城传统中式合院风格，与陶渊明诗句中的“结庐在人境”有异曲同工之妙。 沙盘方位上北下南左西右东，项目预计总投资19.9亿元，总占地面积约309.99亩（20.67万㎡），总建筑面积约31.4万㎡，地上容积率1.2。共有东西两个地块。首期入市的东地块，其占地面积约170.22亩（11.3万㎡），总建筑面积约16.6万㎡，地上容积率1.15，建筑密度为21.99%。绿地率35.08%，车位配比1：1。此地块分为两期开发，一期为洋房产品和小镇中心，在地块南段，二期为叠拼、合院产品和小学，在项目的北侧。 示范区：约22612㎡空间内，匠心规划小镇中心、洋房示范区、叠拼示范区、合院示范区四大板块，并精心打造参禅·揽月/阅水·观山/抚琴·听泉/归林·栖谷四大主题景观组团， 将中式意境贯穿其中，以当代人的生活行为方式为出发点，激活全新的生活方式。 合院区： 产品：DC-1#-14#为14栋江南合院产品。江南合院数量稀缺，地下一层地上三层，面积区间于180-260㎡，户户有院。与城市平层大宅相比，江南合院在户型规划更合理，更多南向卧室套房设计，居住更舒适。且同时所有合院产品享有超值赠送。 叠拼区： 产品：DB-2#-14#为13栋六层新派叠拼产品，下叠拥有地下空间及入户庭院，面积：166-168㎡，中叠（边户）及上叠均有观景露台，面积：157-169㎡，上叠面积：143-154㎡。叠拼产品户户上下两层：超大面宽，超短进深，采光视野优质，二层挑空可灵动拓展空间，优质利用每一寸面积，超高得房率，并享有超值赠送。 洋房区： 产品：DA-1#-18#、DB-1#为19栋意境洋房，洋房区构筑九层、十层建筑，建筑风格分为民国风建筑，主力户型为100-144㎡三居或四居。产品设置为一梯两户，简约轻奢中式，超大面宽，大面积的开窗，提升室内的采光条件，超短进深，舒适随心；