基本信息
楼盘名称: | 江南福郡 | 建成年代: | 暂无数据 |
物业类型: | 别墅 | 项目特色: | 中式地产 , 山景地产 |
建筑类型: | 独栋 , 双拼 , 板楼 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 70年 | 装修情况: | 毛坯 |
开发商: | 承德隆泰房地产开发有限公司 | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 暂无数据 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 双桥区大石庙镇庄头营东山 |
销售信息
销售状态: | 在售 | ||
开盘时间: | 预计2016年11月 开盘提醒 | 交房时间: | 预计2017年07月30日 |
售楼地址: | 二仙居商业街江南福郡售楼处 | 售楼电话: | 4001560036-213471 |
承房预售证2014055号 |
价格信息 变价通知查看更多
2022-03-24 | 20000元/㎡ | |||
2017-04-27 | 6000元/㎡ | 高层:6000元/㎡; 别墅:13000元/㎡。 | ||
2016-12-19 | 6000元/㎡ | 高层:6000元/㎡; 别墅:13000元/㎡。 | ||
2016-09-22 | 4950元/㎡ | |||
2016-08-10 | 4800元/㎡ | 4550元/㎡ | 4350元/㎡ | 别墅价格待定 |
交通信息
轨道交通: | 暂无数据 |
公交路线: | 公交线路:1路、9路、13路、29路 高速公路:京承、承朝、承秦、承唐、京沈高铁 |
交通方式: | 公交线路:1路、9路、13路、29路 高速公路:京承、承朝、承秦、承唐、京沈高铁 项目周边交通四通八达十分便利,紧邻一环九射的高速路网京承、承朝、承秦、承唐、承赤、承津、承张高速等多条出入口,5分钟可到达汽车东站,与京沈高铁承德南站也仅需5分钟的车程京沈高铁建成后从承德到达北京也仅需50分钟,项目南侧紧邻互通交通枢纽站有多条公交可到达9路、29路、1路等。同时直达项目道路为政府2016年重点项目,3条环线道路可直接到达本项目,总投资2.6亿元,预计于2016年9月底前可以开通使用。 |
规划信息
占地面积: | 195000平方米 | 建筑面积: | 160000平方米 |
容积率: | 0.47 | 绿化率: | 45% |
停车位: | 1218个。 | 楼栋总数: | 288 |
总户数: | 暂无数据 | 物业公司: | 自营 |
物业费: | 5元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 暂无数据 | ||
周边配套: | 暂无数据 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 项目自身有已建成2000平米独立会所供业主使用,会所集独立餐厅、酒吧、游泳馆、休闲吧、保龄球馆可满足您的生活所需。 | ||
建材设备: | 别墅窗子采用断桥铝木纹材质,玻璃采用是由6+12+6 Low-E玻璃 中空加亚气,是低辐射镀膜玻璃,相对普通中空玻璃可节能1/3以上。北方严寒地区和南方炎热地带的高档社区都使用这种玻璃。 | ||
供暖方式: | 独栋燃气自采暖 双拼集中大供热 |
楼盘简介
江南福郡北侧为老城区,老城区拥有世界文化遗产避暑山庄及外八庙,南侧为高新技术开发新区,根据承德市新的城市发展战略规划:“西进、北延、中疏、南扩”,老城区部分功能向新城区转移疏出,将开发区发展为重点区域,随着城市的发展以及市政府坚定不移的南扩方针,开发区新区必将成为承德市未来的城市核心,未来开发南区将承载承德市一半以上人口。 江南福郡项目是由承德隆泰房地产开发有限公司投资开发建设的,承德隆泰房地产开发有限公司具有房地产开发一级资质。项目内共建有四大园区,分别命名为“棋园”、“琴园”、“书园”、“画园” 棋园:棋园组团为小区入口处的6栋高层所组成,面积区间51-67㎡一居室、95-116㎡三居室,另有稀缺户型12套部分赠送露台或阁楼,整体地块划分为两个区域,西北角独立一栋。其余5栋高层围合成一个完整的庭院。在西侧高层住宅下面为双层沿街商铺,商业前设置部分地上停车位,小区内设两层地下停车位,方便住户使用。园区景观以中央区的禅意沙地、风雨连廊、阳光草坪为核心,整体景观呈S行分布。并种有不同的特色树种像国槐,丁香(常绿乔木、落叶乔木、球类、散植藤本、片状灌木、地被植物、草坪)。 琴园:琴园主入口在社区的南侧,是由68栋268平米的独栋别墅所组成,社区的东北角布置的一个1800平米幼儿园。整个社区是沿着南北向的景观主轴线,东西对称布置,小区的入口空间形成严谨、高尚的居住氛围。同时又保持了传统建筑规整的轴线对称又与山形水势相结合,像跌水、涌泉、水中树池、水中景墙等。建筑布局灵活,形式不拘一格。以琴园为主题特色树种有银杏,山杏。 书园:书园是由面积为268平米的58栋独栋别墅所组成,共设有两个出入口,分别在地块的东侧和南侧的中部,小区内部形成一个环路,分别与小区出入口相连。小区内部布局借水景点缀成‘十’字行的景观体系,并配有特色树种白皮松,腊梅。该景观体系把整个地块分成四个大组团,每个组团又形成自己的独立的中心景观,运用这样的景观布置手法贯穿了整个小区的住宅建筑,形成典型的江南水乡布局。 画园:画园的小区主入口设置在用地的南侧中部,在主入口的西侧为22栋220平米的双拼别墅,在地块的东北角布置10栋519平米左右的独栋别墅,108套为268平米的独栋别墅所组成。整个园区的绿化面积多达3万多平米,还种有不同的特色树种,五角枫,西府海棠等。