【滦阳府】享有270度的河景观赏面，依山傍水

2017-02-15 16:00:49 来源：搜狐焦点

滦阳府住宅小区由承德嘉辉房地产开发有限公司投资建设,由北京市建筑设计研究院进行整体规划设计,由北京山水心源景观设计院实施绿化景观策划,项目总投资13亿元。滦阳府小区位于滦平县城东部,东环路以东、牤牛河北岸、滦阳路南侧,总占地面积107799平方米(合161.7亩),规划为商住用地,规划总建筑面积424881平方米,其中地上总建设面积311829平方米,包括住宅建筑面积270060平方米、商业建筑面积37359平方米、其它配套设施建筑面积4410平方米;地下总建筑面积113052平方米,包括地下商业建筑面积30000平方米、车库及其它配套设施建筑面积83052平方米;建筑总基底面积27615平方米,容积率2.89,建筑密度26%,绿化率31%,建筑控制高度100米,居住总户数2250户,可容纳8000人(户均3.5人);地下停车位2700个,停车率120% ;同时配套建设有幼儿园、超市、物业用房、居委会用房等公共配套设施。该小区分三期开发建设,建设周期3—5年,于2014年5月开工建设。该小区有七大亮点(三化四高):“三化”:一是智能化。小区内全部为地下停车位,实现了人车分流;二是人性化。规划有三处大型绿化广场,供居民健身休闲;三是舒适化。不论花园洋房还是多层所有楼房均设有电梯,方便出行;“四高”:一是停车率高。地下设有2700个停车位,户均1.2个停车位。二是得房率高。由于户型设计合理、优化高层核心筒设计,使用新型建筑材料,缩小了户均的公摊面积,部分楼盘得房率高达90%以上。三是建筑品质高。不论多层洋房还是高层楼房,全部使用剪力墙结构,整体性能好、抗震能力强,避免了框架填充墙裂缝质量通病。四是小区定位高。该小区定位为高端社区,北依山峰、南临县城第六、第七道路橡胶坝和滨河带状公园,享有270度的河景观赏面,依山傍水;小区内设三大游园广场,突出滦平文化主题,乔灌草相间搭配,做到

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