定了!承德县较新城市规划!城市中心要变了!
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当初的大学城，不，应该说是冯营子村，那有什么高校，那有什么医院，那有什么科技大厦和各种商业，就连一个大一点的超市都找不到，有的只是那一排排瓦房和一片片荒地，可以说是一个彻彻底底的棚户区。
经过板块定位、政策扶持、教育配套，承德市大学城现在真的已经把一个城市中心所需的都建设完成了，把一张图纸变成了全市炙手可热的区域。尤其是随着京沈高铁承德至沈阳段建成通车，以及区域内各种重点项目的陆续落地，高新区及周边的配套设施日趋完善。无论是医疗、教育、休闲，凡是涉及到普通市民生活的方方面面，在高新区基本都能实现一步到位。
几年前，在大学城买房的人，现在是承德市人民都羡慕的，当时，“初见”楼房时才4600元/平米，现如今已经到了12000元/平米，如今的房价已是“高攀不起”！
现在，机会来了，承德县马上就要变样了！承德县住房和城乡建设局委托，中国建筑设计院对西区地块进行城市设计，目前已将设计成果向社会公示，未来，这里将崛起一座新城！
西城新区范围，包括“科技教育”、“养生度假”、“文学研究”、“智能科技”、“山体公园”五大功能板块，总面积1260公顷。
分为“生态保育区”、“核心景观区”、“一般游憩区”、“管理服务区”、“康养度假区”五大区域，结合功能分区，布局观景塔、百花谷、童趣园、露营基地、西山印象、多景台、西峰秀色、望乡亭等西山八景。打造四大特色：
特色一：打造城市绿心保留山体形成西区绿心，营造大型山体公园，并根据西山地形调价特征，将西山公园年味4类功能区。
特色二：设计山水通廊根据西区临水特点，拓展滨水公共空间，营造宜人亲水岸线，打造市民特色游憩、活动空间。
特色三：打造全域旅游新模式依托国家图书馆典藏文献，引进文化创新、新触媒延伸中华文献研学、文献载体保护技术研发应用和文献资源共享传输等文化服务，引导文化产业园创新发展。
特色四：独特的建筑风貌整体高度呈梯级变化，特定区域将严格控制高度，实现城市的整体高度由山谷向平原递增。通过不同的建筑风貌区分城市功能区。
西城城区规划范围很大，哪里又是重中之重呢？
西城区域将以“科技教育”为重点发展区域，占地450公顷，承载未来约2万人人口聚集地，地处核心位置，引领承德县发展新势力！
城镇化率是近些年来国家主力推进的，大势所趋，如今，承德县城镇化率为47%，到2025年截止，承德县城镇化率要达到60%，也就是说，每年将有约6400人涌入县城，大量的人口涌进城市，需求挤压供给，必然辐射带动房地产业蓬勃发展。
随着京沈高铁承德至沈阳段建成通车，交通更加便利，尤其是西区新城到大学城仅15分钟，未来到北京只需38分钟，势必成为“城际交通主入口”，人流量带动资金流，势必成为承德县城市发展源动力。
尤其是科技教育板块，地处规划开发区域的中心位置，又有承实高中、拟建承德县三中等名校，计划周边还有规划的小学初中、职教中心、文博园等，集成一站式教育区域，未来一定是核心板块的重中之重。这么美好的蓝图就在眼前，有没有对承德县的明天更加期待？让我们一起期待，西区新城的落成！
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