父亲节暖心tip:选“孝心房”这些因素很重要

当稍有富余时，我们开始考虑给父母买房，那究竟如何给父母挑选合适的房子呢？父亲节将至，这篇暖心tip及时呈上，告诉你选“孝心房”需要考虑的五大因素~

大多数人的父母因为年纪渐长，居住时要考虑的问题和年轻人完全不一样。为父母选房，大到周边配套，小到屋内环境都要考虑到，下面就逐一为大家进行分享。

1.父母意愿是否满足

虽然很多父母和子女一起看房选房的时候总是说一切由子女决定，但是房子是给父母住的，最终选哪套要由他们说了算。一方面，父母有些居住和生活习惯根深蒂固，对房子的内外环境都有其自身的要求，子女们选房时较好带父母实地考察，询问父母的感受; 另一方面，子女也要考虑到父母随着年龄增长，经不起频繁的装修、搬家换房带来的折腾，在选择“孝心房”时切不可图一时方便，毕竟，买房是件大喜事，应该高高兴兴办成才好。

2.周边配套是否齐全

老年人对小区周边的配套设施要求比较高，医院、银行、公园等公共基础设施不能少。考虑到父母们随着年纪的增大，身体的病痛难免会给他们的生活带来一定的不便，尤其对于有突发疾病的预防要求老年人居住周围一定要邻近相应的大中型医疗机构，以便于生病时得到及时抢救和治疗。

由于大多数父母不喜欢远行，而且有时会面临出行不便的情况，那么当他们需要领取退休金、养老金等福利时，当然是希望就近领取;为父母选择养老房，那么周边是否有公园是不能不考虑的问题;为父母选房购房时，应尽量选择地理位置开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利，也为子女以及其他亲友探望提供了良好的交通环境。

3.小区环境是否宜居

与周边的大环境相比，父母呆得最多的还是自己的房子和小区的小环境。因此，下一个要考虑的对象，就是小区环境了。一个适合老年人居住的小区，通常需要具备以下这些条件：良好的绿化，足够的健身、娱乐场所，便捷的社区医疗服务，能送货上门的便利店，年龄结构合理、居住稳定的邻居，足够的无障碍通道设施、社区志愿或家政服务、邮局报亭等等。

4.户型设计是否合理

外部环境再好，自己居住的房子不好也是白搭。因此，在考察完外部环境后，还应仔细考察一下房屋本身的情况，我们可以从以下几个方面进行考虑：

（1）房屋面积：父母居住的房子面积不宜太大，控制在100平方米以内比较合适，因为这样不仅方便收拾，也不易产生孤独感。

（2）楼层选择：较好选择1~3层，比较接地气。如果是较高楼层，那么必须要有24小时运行维护良好的电梯，同时，较好符合较佳建筑设计标准(2~3部、能进入担架等)。

（3）户型结构：尽量南北通透，至少要保证卧室和客厅朝向南或东南。因为老年人大多数都喜欢温暖、亮堂的感觉，而南北通透的房子采光和通风较好。

（4）房屋位置： 父母都喜欢安静的居住环境，房屋的隔音性一定要好，比如门窗是否能关闭紧密等。另外，房屋位置尽量选择远离社区主干道的房源，以保障健康的居住环境。

（5）空间功能：带有阳台、露台或一层花园的房子比较好，因为很多父母喜欢利用闲暇时间在自己的屋子里面种些花花草草，阳台、露台或花园能为他们提供用武之地。

5.物业服务是否优质

一个好的小区物业，不仅能让小区环境更加整洁有序，而且能够提供更加周到便捷的服务。父母年纪大了，有些事情自己动手做起来可能会吃力，比如修个马桶什么的。这样的时候，如果有一个及时周到的物业服务，就省心省力多了。此外，社区文化活动可以说是老年人主要的晚年活动项目，扭秧歌、跳健身操或唱戏、打门球等能够丰富老人生活，因此，如果这个物业还能经常为老年人组织一些娱乐活动，那就更好了。

      “总是向你索取却不曾说谢谢你”，一首《父亲》曾让我们眼眶湿润，父亲节来临之际，预祝每一位伟大的父亲节日快乐！希望有意愿购买的“孝心房”的大家能皆大欢喜，为父母营造温馨舒适的晚年生活~