房谱资讯|一周回顾(第42周)
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星期三
2018年10月
我们的 第四十二周
一周回顾
忙碌又充实的一周过后
房谱君带您一起回顾一下上周大事件(~ ̄ ̄~ )
大事记
房谱网
【时事回顾】
不谋全局者,
不足以谋一隅。
统计局:2018年1-9月,房企土地购置面积19366万平方米,同比增长15.7%;土地成交价款10002亿元,增长22.7%。
住建部专家:中国住宅人均1.1套,人均建面35平-40平之间。比发达国家人均建面少25%到30%,还有很大发展空间。
【楼市动态】
【楼盘动态】
见微知著,
睹始知终。
房谱网
格林玫瑰湾(精装)
推出房源:精装高层7#9#12#,共302套。
推出面积:7#273㎡,9#207㎡,12#145㎡、165㎡;
成交价格:均价21000元-24000元/㎡;
优惠信息:认筹99折、全款99折;
成交分析:客户以和平、浑南及铁西区地缘性客户为主,年龄多在35-50岁之间。成交客户为自住改善,多注重位置、配套及河景资源,对价格敏感度相对较低。
绿城全运村(清水)
推出房源:洋房9#10#12#22#,共计52套;
推出面积:洋房130㎡、144㎡、175㎡;
成交价格:均价14000元/㎡;
优惠信息:1万抵5万;
成交分析:成交客户主要以改善型客户为主,经济实力较好,追求居住舒适度,青睐园区低密,同时北师大附属学区是客户主要关注点,客户年龄集中在在30-50岁之间,居住区域以浑南区居多,其次为铁西、和平区,及少量其他区域。
碧桂园太阳城
推出房源:高层7#29层1T2户(2单元,91套);
推出面积:高层88㎡;
成交价格:均价7000元/㎡;
优惠信息:认筹2万元,一次性98贷款99;
成交分析:8月31日柏俪湾组团首次加推以大面积三房产品为主,本次产品主要以刚需客户为主,全部为两室一厅一卫88平米户型,南向临河,价格未有明显变化;客户以沈北区域及于洪、皇姑为主,其次为铁西区,其他区域客户较少。总体来看此次成交情况较好。
五矿沈河金城
推出房源:高层6#,共计116套;
推出面积:高层125/156平;
成交价格:均价13500元/㎡(清水);
优惠信息:案场995;
成交分析:客户成交分析:客户以刚需及刚改为主,主要为沈河南塔地缘客户及周边区域客户,对于项目地理位置,配套及品质感较为认可。
宜居时代
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【明星户型】
居善地,
心善渊。
万达全运广场,三室两厅一卫/建筑面积约110㎡
全明户型,方正格局,南北通透生活更自在 舒适的大开间,短进深,三面宽设计 观景露台飘窗,采光充沛,尽收四季诗意时光。
【一周之最】
【这里最美】
群雄逐鹿,
定鼎天下。
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【区域销冠】
浑南区
周销售面积98562㎡,销售879套。房市回暖,浑南区依旧是沈城房产的宠儿,表现持续靓丽。
【板块销冠】
道义板块
周销售面积30277㎡,销售346套。道义板块持续发力,再次夺得本周板块销冠。
【房企三甲】
万科
周销售面积34469㎡,周销售319套,为销售状元。
华润
周销售面积21928㎡,周销售196套,为销售榜眼。
恒大
周销售面积10407㎡,周销售95套,为销售探花。
【楼盘三甲】
信达万科城
周销售面积11455㎡,销售107套,为销售状元。
华润幸福里
周销售面积9273㎡,销售85套,为销售榜眼。
华润长安里
周销售面积6738㎡,销售56套,为销售探花。
注: 以上数据来自《新峰地产信息资源决策支持系统》,数据为商品住宅数据。
【每周经济学】
中国9月新增人民币贷款 13800亿人民币,预期 13587亿人民币,前值 12800亿人民币。
中国9月社会融资规模 22100亿人民币,预期 15535亿人民币,前值 15200亿人民币。
中国9月M2同比增8.3%,预期8.2%,前值8.2%。
2018年9月起央行将“地方政府专项债券”纳入社会融资规模统计。
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