一篇文章,了解中国马镇旅游度假区

承德楼市发布 2020-09-07 10:03:12
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中国马镇旅游度假区 01 项目概述 项目名称:中国马镇旅游度假区 项目地址:河北省丰宁县大滩镇 项目面积:规划用地面积:17000亩,建筑面积:969189.16㎡ 项目投资:项目计划总投资79.41亿,已投入约18亿 建设周期:2017年开工建设,计划2025年建设完成 项目定位:以马文化主题乐园

中国马镇旅游度假区

01 项目概述

项目名称:中国马镇旅游度假区

项目地址:河北省丰宁县大滩镇

项目面积:规划用地面积:17000亩,建筑面积:969189.16㎡

项目投资:项目计划总投资79.41亿,已投入约18亿

建设周期:2017年开工建设,计划2025年建设完成

项目定位以马文化主题乐园、草原丝绸之路演艺群、坝上草原冰雪嘉年华、烤羊美食街、酒吧街、特色主题酒店、共享旅居为核心的马文化旅游小镇。

项目愿景:打造中国较大的巨型演艺主题公园,成就中国最美草原康养避暑度假胜地品牌。未来十年将实现315亿元总收入,为社会创造4000个直接就业岗位。

项目进展:项目于2017年5月开工,一期于2019年1月投入运营,一期运营项目包括舞马世界主题乐园、《战神赵子龙》实景马战、《满韵骑风》奇幻秀、梦马酒店、白马酒店、烤羊美食街等。

项目分为16大功能板块,共三期建设。目前一期已完成,二期建设梦马古道项目,三期建设草原丝路16国共享旅居。二期、三期项目正在建设中。

中国马镇旅游度假区演出共计35场,每天演出累计时长超过13个小时,游客可分为两天看完。将让每一位来中国马镇旅游度假区的客人留下来过夜,在此度过一个完整的周末(游客在主题公园的平均逗留的时间为 5.5~6小时)。

02 项目功能

《中国马镇旅游度假区》项目的功能分区

《舞马世界主题乐园》与《草原康养度假胜地》包括马文化主题乐园、高端酒店群、特色演艺群、酒吧美食街。按照草原丝绸之路走向,从中国元上都经蒙古、俄罗斯、中亚、西亚再到欧洲,我们将中国马镇旅游度假区划分为 16个功能板块。

以下为中国马镇旅游度假区十六大功能板块:

(一)、中国:舞马世界主题乐园

一期开放项目:

1、三国互动街区

2、《战神赵子龙》实景马战

3、萌宠互动区

4、皇家马厩

5、英雄广场大型烟花秀

6、《满韵骑风》奇幻秀

7、天马行空游乐区

二期待建项目: 

1、丝路盛会大型水秀

2、飞翔影院+丝绸之路博物馆 

3、丝绸之路巡游

4、实景剧《海的女儿》VR体验馆

5、机械科技秀《驯龙高手》

6、儿童剧《青蛙王子》

7、《马可波罗》蒙古歌舞

8、巡游《忽必烈巡幸上都》

9、室外蒙古小乐队演出(呼麦、马头琴、长调)

10、蒙古风情购物餐饮街区

(二)、俄罗斯

1、室内剧场《渔夫与金鱼的故事》

2、街头表演:怀旧歌舞

3、俄罗斯风情购物餐饮街区

4、俄罗斯画廊

(三)、西域(广义泛指新疆、中亚、西亚地区)

1、室内剧场《西域之光》大型歌舞杂技秀:中亚西亚歌舞杂技集锦。

2、宝莱坞影城《情景互动表演》

3、印度《室外歌舞幻术表演》

4、魔幻剧场《阿拉丁神灯》,沉浸式行进表演

5、波斯广场《室外歌舞表演》

(四)、尼罗河(埃及、北非)

1、情景剧《埃及艳后与安东尼》

2、VR影院《穿越非洲》

3、北非风情餐饮购物街区

4、滑沙场

5、撒哈拉沙雕园

(五)、西班牙

1、街头表演:弗拉门戈舞

2、西班牙风情娱乐区

(六)、莱茵河(德国、奥地利)

1、音乐名人雕像广场:贝多芬、莫扎特、舒伯特、海顿

2、室外古典四重奏小乐队

(七)、意大利

1、阳台实景表演《罗密欧与朱丽叶》阳台相会,罗密欧与朱丽叶雕像

2、威尼斯水镇

3、佛罗伦萨风情购物街

4、广场巡游

(八)、土耳其

1、喷泉灯光秀《地中海之夜》

2、国际大巴扎

3、土耳其浴场

(九)、希腊

1、希腊神庙《奥运圣火点火仪式》

2、室内漂流体验《奥德赛历险》

(十)、法国

1、红磨坊夜总会

2、情景表演《巴黎圣母院》

3、凯旋门广场

(十一)、多瑙河(东欧、匈牙利、罗马尼亚、捷克)

露天娱乐合唱剧场

(十二)、荷兰

1、荷兰村

2、梵高画廊

3、民俗街

(十三)、英国

1、《英国贵族宫廷舞会》

2、英伦庄园

(十四)、北欧(瑞典、芬兰)

1、多媒体激光秀

2、圣诞博物馆

3、圣诞村

4、乐高乐园

(十五)、梦马古道

(十六)、康养社区

1、康养住宅区

2、康养活动区

3、老年大学

4、社区医院

5、盛世草原酒店公寓

6、综合楼

7、职工之家

03了解中国马镇旅游度假区一期

中国马镇旅游度假区位于河北省丰宁县坝上草原核心区域,是距离北京最近的天然草原,地处燕山北麓和内蒙古高原南缘,被称为连接北疆和京津的绿色走廊。夏季无暑,天高气爽,芳草如茵,动植物自然资源丰富,坝区森林茂密,夏季平均气温为17.4℃。

舞马世界主题乐园:是中国马镇旅游度假区草原丝绸之路沿线16国的中国版块——马文化主题乐园。

位于中国马镇旅游度假区一期中心位置,占地面积为282982.11平方米,是度假区中面积较大的活动区域。

舞马世界主题乐园主打草原沉浸式互动娱乐体验和马文化知识科普,通过互动演艺、实景马战、萌宠表演、名马骑乘、萌马骑乘、室内体验馆、游乐设施、电音派对、烟花篝火、网红打卡拍照、亲子特色美食等多元化的方式,带给游客独特的草原旅游体验。

三国街区主打沉浸式主题演艺,演出包括:马帮卖艺、三国NPC环绕互动、禁军巡城、青楼选秀、说书三国、县衙审案、桃园三结义等。再现三国时期生活情景,让游客体验穿越回三国时期的历史文化。

皇家马厩和名马骑场可以观赏骑乘汗血宝马、英国纯血马等近百匹十几种名贵马种。

萌宠乐园里,有鸭子互动、小猪赛跑、山羊表演等表演项目;还有萌马骑乘、投喂骆驼、投喂羊驼等体验项目。让孩子在与动物亲密和谐相处中,体会到最纯真的快乐。

《战神赵子龙》实景马战将人们游览观赏到的场景与演绎相结合用文化去触动观众柔软的内心深处,展现勇敢、忠义、热血的情怀,带领游客透过演出解读中国马镇旅游度假区的精神所在。

在天马行空主题乐园可以游玩坝上方舟、纵情疾冲、空中芭蕾、太空漫步等十余项亲子游乐设备。观看《神马飞飞》5D电影,度过美好亲子时光。在极速竞技区体验卡丁车和碰碰车的速度与乐趣,在吃鸡战场畅快玩转真人CS。

度假区内有梦马酒店和白马酒店两座酒店:梦马酒店是以藏族文化为主题的五星级酒店,白马酒店是以蒙古族文化为主题的四星级酒店。

盛世草原酒店公寓项目:是马镇文旅集团在中国马镇旅游度假区内自主建设投资打造的丰宁坝上草原旅游康养度假项目,共27栋住宅,919户。

托管方式:房屋可托管,收益3:7分成。管理公司收取3成,业主收取7成。托管经营的房产在托管期内,由管理公司承担物业费、取暖费、水电费及一次性消耗品费用。

投资价值:按照目前的经营测算,两居室每户每天的出租费用是1500元,根据全年出租两个月时间计算,可获得9万元租金,业主可获得6.3万元收益。

在这里白云悠悠,绿草茵茵,天空在蔚蓝澄澈与墨色温柔之间辗转变化,草原在春夏秋冬之中四季轮换。洒脱的牧民洒然而来,悠然而去,自在栖息。

04交通指南

自驾:

北京

111国道(260KM)

京礼高速(300KM)

京藏高速(350KM)

京承高速(355KM)

天津(400KM)

承德(220KM)

张家口(164KM)

唐山(394KM)

石家庄(550KM)

高铁:

北京北站出发——中国马镇旅游度假区(全程:2h)

北京北站——清河站(北京)——太子城站(张家口)——中国马镇旅游度假区直通车(车程1h)

飞机:

五大机场

北京首都机场260KM/3小时

北京大兴机场320KM/4小时

张家口宁远机场170KM/2小时

承德普宁机场230KM/2.5小时

锡林浩特机场290KM/3.5小时

05区位简介

中国马镇旅游度假区是距离北京最近的避暑度假胜地(距北京260公里),有着优越的地理位置,地处坝上草原,又称丰宁坝上,众多驴友一般称大滩草原、丰宁草原、京北排名前列草原。

丰宁县大滩镇平均海拔1470米,是内蒙古高原南郡边缘地带,总面积350平方公里。夏日清凉无暑,较高气温不超过24℃,是避暑的理想去处。著名的滦河就发源于此地,潺潺的河水浇灌的这里碧草连天,百花争艳。

06地理环境

中国马镇旅游度假区项目地处内蒙古高原与华北平原的过渡带,属温带大陆性季风型山地气候,四季分明。冬天虽然寒冷,但由于四周环山,阻滞了来自蒙古高原寒流的袭击,故温度要高于同纬度其他地区;夏季凉爽,雨量集中,基本上无炎热期,是旅游度假避暑胜地。

到中国马镇旅游度假区避暑,对北京及河北、天津城市居民而言有着难以抗拒的吸引力。

同时世界六大长寿之地的海拔分别是1200米到1500米。坝上草原中国马镇旅游度假区项目海拔1487米,是理想的长寿养生之地。

中国马镇旅游度假区虽地处华北,靠近京津,但其气候特点与东北大兴安岭相近。夏季凉爽,较高气温一般不超过24℃;冬季寒冷,积雪时间长达7个月。

如此独特的气候,再加上优美壮观的森林草原景观在整个华北地区均属罕见,实为夏季避暑度假、旅游观光,冬季感受银装素裹,体验冰雪魅力的理想之地。

07设计文化背景

河北文化

河北自古以来就是中原农耕文化与北方草原文化交汇之地。春秋战国时燕赵的胡服骑射,影响了汉民族的生活方式。

蒙元时期,河北曾是草原丝路的排名前列段,是忽必烈巡幸两都的必经之地,也是成吉思汗出征时的营地。到清代河北北部又是满族皇室的猎场与避暑胜地。中原农耕文化与北方草原游牧文化相融合,是河北地域文化的亮点。中国马镇旅游度假区将编创数台表现弘扬河北地域文化的特色剧目,向世人展示河北大地的辉煌与骄傲。

丝绸之路

“和平合作、开放包容、互学互鉴、互利共赢”是丝路精神的核心。在新世纪重建“一带一路”已成为国家战略。《舞马世界主题乐园》项目的设计基本上按照“草原丝绸之路”的走向布局,起点为元上都,终点为欧洲,横跨亚欧大陆。为了突出项目的“丝绸之路”主题,我们在项目的入口设计了“丝路客厅”的版块,让游客一进园区就对“草原丝绸之路”留下深刻印象。

设计内容

业态布置:每一个文化区块布置,都配备以相应的让游客可以消费的业态。

1) 蒙古草原——饮食文化、奶食品制作

2) 俄罗斯——油画肖像、风景画定制    

3) 西域——手工艺首饰的现场打制、销售

4) 印度——电影角色的扮演、cosplay 照相

5) 莱茵河——啤酒节

6) 法国、西班牙——红酒节

7) 巴黎圣母院教堂——婚庆产业

8) 英国——晚礼服定制、贵族生活场景

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