承德市发布关于公积金贷款购房新政策!

近两年来，在疫情的影响下，市场经济发展形势受到了一定的影响，房地产市场也呈现出持续低迷的态势。

人们对于购房的态度也有了极大转变。从积极健康的购房趋向转变为保守观望的态度，无论是刚需购房还是投资性行为，相较之前均呈现出空前低迷的状态。

与此同时，已有的购房贷款政策已经不适用与当下的社会健康发展。

为促进公积金缴存人合理的住房消费，支持刚性和改善性住房需求，承德市住房公积金管理中心发布了关于调整公积金贷款购房的新政策！

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降低公积金贷款首付比例

职工购买首套普通自住住房的，首付款比例由原不低于30%调整为不低于20%，职工购买二套普通自住住房的，首付款比例由原不低于60%调整为不低于30%。

此举意味着职工公积金贷款首付款项将大大降低，极大地减轻了职工首付款压力。同时，二套房的首付比例降低30%，既缓解职工压力，也刺激了人们对于改善性住房的需求，促进了房产市场的健康发展。

2

提高住房公积金贷款较高额度

单方缴存职工贷款较高额度由40万元调整为60万元，双方缴存职工贷款较高额度由60万元调整为80万元，购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅或者新建全装修自住住房的，贷款额度上浮20%，即单方缴存职工贷款较高额度为72万元，双方缴存职工贷款较高额度为96万元。

公积金贷款政策对于购房或者自建房的贷款额度均有了极大的提升，这意味着人们手中可支配的资金增加，同样了缓解了购房的压力，解决了当前需求无法满足的局面。

3

调整住房套数认定政策

依据人民银行个人征信和住房公积金贷款记录，对购房居民执行“以贷认房”的政策，予以贷款资格认定。

购房居民良好的征信记录或将成为贷款资格的通行证，这意味着居民的个人信用被纳入贷款资格的评定之中。

4

购房面积144平米以上的住房贷款首付比例不变，按原贷款政策执行

购买首套、二套建筑面积144平方米以上的，按原有政策执行，即首付比例不低于房屋总价款的40%，不适用于调整之后的新政策。

以上贷款政策自6月1日开始执行。

调整后的公积金贷款购房政策旨在缓解居民的购房压力，同时也能促进房地产市场的健康发展，给予了广大人民对于房产的信心，是一项利民利市的好政策！

还在观望的人们也要抓紧时机

搬到心仪的居所吧！