为什么棚改能推动房价上涨?

棚户区改造，为我们的城市带来了新的生机，同时也给我们的房地产市场带来了不小的影响。不得不说，在一些地区棚改确实是推动房价的幕后推手。如果不是一轮轮的棚改，很多地方的房价也还不至于到现在这个高度。

对于一个城市来说，城市的规划不可能是一蹴而就的，而是慢慢形成的。因此，在城市发展的过程中我们要去其糟粕，取其精华。而棚户区一定是城市光鲜肌肤之下的一块牛皮癣。所有城市机会都在想着现代化的城市不断的迈进，而棚户区带来的都是一些老旧破楼，如果不拆除改造城市的高楼大厦就缺乏数土地生长。因此，棚改可以说是城市进化当中很重要的一步。

但是，棚改虽好也给当地的房地产市场带来了巨大的变革。原本需要土地才能开发的楼盘在棚改以后就有了土地资源，楼市也就随之开始发展起来。

棚改在提供了大量的土地资源的同时也提供了大量的购房需求。拆迁后的安置房和拆迁户赔款购房都是需要大量的房产支撑的，而且这些拆迁户已经在原址住习惯了，大多都会选择附近的楼盘买房。因此，棚改对于该地区内房价的提升也会有极大的指导性的作用。

棚改对于房价的推动作用还表现在其他地方。棚改就是一场招商引资，用好的地块吸引好的开发商，如果城市的开发商都是本地的企业那么房价也不会被迅速拉高的。但是在引进其他大型企业和开发商以后，这些开发商的各项工作做的都比较好，包括宣传，营销和品牌都是他们优势，这些优势带来的最直接的影响就是房价上涨。房屋单价更高，商业运作更成功可以迅速的带动周边的价值增长。从而使得整个城市的房价也开始水涨船高。

所以说，棚改对于房价的推动是一定的，而且还是在背后狠狠推的一把