王者荣耀给房地产提供了哪些新思路?

这些天，王者荣耀几乎成了全民共诛之的较大公敌。

党媒人民网、国媒新华社以及央视集中火力要批倒批臭。截止目前，发出的精准制导犀文有：人民网：《一评：是娱乐大众还是“陷害”人生》《二评：加强“社交游戏”监管刻不容缓》《三评：过好“移动生活”倡导健康娱乐》。新华社:《一评：“荣耀”还是“农药”?健康游戏不止于防沉迷》《再评“王者荣耀”没有责任血液的游戏注定走不远》。

关于这款现象级游戏，公开出来的数据相当吓人。

首先说玩家数量。这款市面上最火爆的手游已经拥有2亿注册用户，日活跃用户超过5000万，用户涵盖多个年龄段，据说已经超过中国股民总人数。

再说吸金能力。据估算，《王者荣耀》的净利润将超过3212家上市公司净利润。《王者荣耀》今年一季度营业收入在60亿元左右，参照腾讯控股“增值服务”60.93%毛利率，《王者荣耀》可为腾讯控股带来36.56亿元毛利润。参照腾讯控股整体29.34%的销售净利润，《王者荣耀》为腾讯控股贡献了17.6亿元的净利润。

与玩家数量与吸金能力同样吓人的是其带来的负面影响。

这款游戏引发了无数“血案”，多少个家庭，因为一个熊孩子，将辛辛苦苦赚来的钱打了水漂。可小马哥推出的整改措施，不过是掩耳盗铃权宜之计。越描越黑，公众形象尽失。可见，暴利当前，期待一家没有道德血液的企业瞬间成道德楷模是痴人妄想。

小马哥想都没想，将房地产商的污名揽入怀中。也不能怪中央级媒体的合力绞杀。

可从另一方面来看，王者荣耀将人们内心深处的玩瘾勾了出来。是把“玩经济”做到了优质。

说起玩，中国人传统观念里还是与玩物丧志相提并论。关于玩物丧志，这里不妨重温一下这一成语的典故：

春秋时，卫懿公特别喜欢鹤，整天与鹤为伴，如痴如迷，丧失了进取之志，常常不理朝政、不问民情。他还让鹤乘高级豪华的车子，比国家大臣所乘的还要高级，为了养鹤，每年耗费大量资财，引起大臣不满，百姓怨声载道。

公元前659年，北狄部落侵入国境，卫懿公命军队前去抵抗。将士们气愤地说：“既然鹤享有很高的地位和待遇，现在就让它去打仗吧！”懿公没办法，只好亲自带兵出征，与狄人战于荥泽，由于军心不齐，结果战败而死。人们把卫懿公的行为称作“玩物丧志”。古人有诗云：

曾闻古训戒禽荒，一鹤谁知便丧邦。

荥泽当时遍磷火，可能骑鹤返仙乡？

早在十年前，万新恒博士曾经有一本书叫《玩经济：数字娱乐拷问中国》。在书中他提出了“玩经济”的概念。他认为，所谓的“玩经济”，是将“玩”的要素全面渗透到传统经济形态之中，借助较新的科技与文化成果，所实现的真正满足大众精神需求的经济升级；在“玩经济”形态下，参与性、过程性、体验性与完全属于个体的不可复制性取代了工业化大生产中的机械性与模式化；在“玩经济”形态下，企业向消费者所提供的，并不是具体的商品和服务，而是消费者玩乐的过程，消费者消费的也不再是实实在在的商品，而是一种玩乐的感觉以及由此产生的愉悦体验。

全球经济早已进入了玩的时代。与玩相关的产业链相当长。一个人，一个企业，一个城市，一个国家，将玩概念玩到优质的不在少数。

而以房地产开发商为例。来一场说走就走的旅行，去到自己心心念念的诗和远方，已经成为都市白领中产阶层的常态项目。但房子偏偏是不动产，不方便携带，你总不能走一个地方、喜欢一个地方就购一处房产吧。除非是钱多得永远也花不完，或者对某一旅游度假目的地也到了痴迷的地步。但如何将房子与玩结合起来，融为一体，市场上并不多见。

房子从功能上说，主流的还是以居住为划分依据，最多是刚需、改善、投资这条线上去深化。其实我倒认为，可以从玩的需求的角度，将房子进行功能上的重新组合，让房子变成可收藏可改装可流通可共享的大玩具，让不动产动起来。一个行业长期的市场暴涨往往削弱以工匠精神打磨产品或服务的耐性。想看到和用到更好的房子，还需经由一个市场的深幅调整，浮华过后始见初心。

只会在房价的涨涨跌跌中打转，那只是投资保值增值功能的培育，谁能造出更好玩的房子，将更有意义。

来源：环环有房  2017/07/10  11:07:53