承德楼市限购一年多,那些想买房的丰宁人,现在买的起房了吗?
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房价,房价,又是房价
我们都是一群陷在矛盾里挣扎的人
一方面在感叹丰宁日新月异的变化
一方面却为自己在这城市内没有个安稳的窝而遗憾
下面这句话,道出了多少人的心声
↓↓↓
说起买房,大家都成了有故事的人,去年的4月-5月,承德出台了一系列的限购政策,在市区(双桥区、双滦区、营子区、高新区)、兴隆县、 滦平县、丰宁县、承德县、平泉县范围内,能够提供本市一年 (含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2 套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年(含)以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在上述区域内向其售房。
现在时隔一年多,承德的房地产市场怎么样了呢?
想象中的房价暴跌,原来真的只是想象
从承德限购到现在一年多过去了,起初,大家应该都预想过无数次房价下跌的情形,可偏偏没想到限购后的承德房价,依然没有大幅下跌.....
这是在网上查到的咱承德房价排名前7位的县区(点击图片可查看高清大图)
(数据来源:城市房产网站)
双桥区的房价均价虽然有所下跌,但还是1万+每平米,突然想到,之前有网友说“我差每平米下跌的那几百块钱吗?我差的是那1万!”
新房买不起,那二手房呢?同样也找到了2018年10月全国百城的二手房价格排行榜
(数据来源:诸葛找房)
承德10月的二手房均价在全国100个城市中排名第55位,均价11324元/㎡,这个价格不但没降,环比反而上升了0.36%
看来,限购之后房价暴跌的想象,貌似也就只能是想象了...
限购了,但首付高了,房贷利率也上调了
限购打击了炒房者,也限制了房价的猛涨,但是首付款也提高了,现在本事户籍居民家庭首付款比例不得低于30%,这也让一些本来付得起首付的人,不得不再攒几年首付了....
除了首付额度提高了,房贷利率也提上调了
这些变化也是始料未及,让人无奈啊...
现在,你买的起房了吗?
前文中大家也看到了,咱承德双桥区的新房均价是11381元每平米,二手房均价为11324元每平米,那么咱们的收入又是多少呢?
(数据来源:薪酬网)
平均工资4900元,相信很多人看到这个数据内心都是崩溃的,只怪自己又拖了承德的后腿...不过,即使真的能达到月薪4900元,再除去每个月的正常开销,想买房也是有点难...
政策越来越好,房价也没有大幅上涨,但是,我们依然买不起房。
看完了上面这些数据分析
估计大家的心声都是一样的吧
扎心,扎心,扎心
那么你有什么想吐槽的吗?
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