2017楼市在燕郊的落幕中收场,投资者在想方设法的填补房贷大窟窿

近十年的时间里燕郊一直是作为环京楼市的代表，虽然城市配套建设发展缓慢但丝毫没有影响到燕郊的房价上涨，不过燕郊的房地产市场能够快速的崛起主要还是受到地理位置因素的影响，由于距离北京很近所以也成为了北漂族的追梦地。

而随着时间的发展，北京市的人口规模也在不断的增长，从2千万到现在的2千五百万，这是多么庞大的数字。根据粗略统计，在北京上班居住在燕郊镇的人口大约在30多万左右，他们每天不是在挤公交车中就是在挤公交车的路上。

所以燕郊也成为了房地产开发商和房产投资者的较好掘金之地，只要是在这里买一套房子都不用看户型和地段都能赚钱，因为房子特别的供不应求，而且燕郊镇面积有限，一套房子不出几个月房价特别涨。

有购房投资者把这里称之为"赌场"，每个人都认为这场赌局是稳赚不亏的，因为在你考虑的时间里楼盘的房子就已经被限售一空了，想买到房子还得在原来的销售价格基础上加钱，就和目前市场中的"茶水费"是一个意思。

可谁知曾经在半年的时间里房价直接的上涨到4万的燕郊能有今天的这种惨痛局面。从2017年的3月开始，河北廊坊就开始出台了严厉的限购政策，与此同时，接下来的时间里都在不定期的加码，这让所有喜极一时的投资者彻底懵了。

新房市场的价格开始从较高的价格4万短时间之内跌到了2万多，二手房市场价格也下跌了三分之二。而当投资者反应过来的时候发现拿在手上的房子已经卖不掉了，并且还陷入了难以拔出的负债漩涡。

如今再想回本显然是不可能的，投资者都在想方设法的填补房贷大窟窿，在调控和房价不断下跌的双重压力之下，已经几乎没有购房者敢在这个时候接盘。但迫于资金的压力，支撑不住的投资者都已经出现了弃房逃贷的情况。

目前的燕郊房地产市场已经是人去楼空的状态，但这种局势还要维持多久谁都不知道，出现今天这种局面也是投资者自己挖的坑，无论如何都得自己来填。而在这个辞旧迎新之际， 2017年楼市也在燕郊的落幕中收场。