承德房价有望降低

人民网北京12月25日电 （王子侯）日前，中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心发布了2017年12月《住房市场发展月度分析报告》。报告预计，短期内房价将延续当前态势，房价的停涨或下跌由一二线城市逐步向三四线城市波纹扩展，购房者应注意规避追高风险。

一线城市房价全面停涨 二线除少数城市外均相对稳定

2017年11月大数据房价指数监测发现，一线城市房价全面停涨，其中北京、上海继续下跌，环京板块累计跌幅较大；二线城市中除了成都、南京等少数城市外房价均相对稳定；热点三四线城市如佛山、东莞、合肥、无锡等也趋于停涨。

2017年11月大数据房价指数环比显示，多数样本城市环比涨幅在1%以内，另有5个城市环比下跌，廊坊（燕郊）继续大跌。样本城市中，环比涨幅在2%以上的只有成都、南京2个城市。

一线城市中，北京上海继续环比下跌，广州深圳环比也接近停涨。北京房价已经连续下跌7个月，从2017年4月较高点至11月的累计跌幅为15.5%，其中近半年累计下跌11.37%。而作为环京板块代表的廊坊（燕郊），从4月较高点至今累计下跌36.9%，其中近半年累计下跌30.83%，跌幅居全国之首。

预计短期内房价将延续当前态势 建议完善租购并举相关制度

报告从三方面分析，从宏观经济形势看，国际经济形势不明朗造成经济发展前景的不确定性增加，金融市场实际利率居高不下，这些都构成短期房地产市场退热的基本面因素；从政策面看，中央反复强调房地产市场调控政策应持续不放松，房产税今后数年进入立法程序的可能性加大，各种促进租赁市场发展的政策不断推出，这些因素使得短期房价预期趋于稳定；从市场面看，作为楼市风向标的一线城市房价持续低迷无反弹迹象，对二三线城市的房价预期的稳定有积极的作用。

报告预计，短期内房价将延续当前态势，房价的停涨或下跌由一二线城市逐步向三四线城市波纹扩展，购房者应注意规避追高风险。

        目前承德房价何去何从认为可知，据小部分人透露承德房价已有下降趋势！