香港天价车位卖出600万港元创全球纪录,可在承德买四五套房

贫穷限制了我的想象，

比楼市更疯狂的，是香港的车位……

香港一个车位竞卖出了600万港元！

创造了新的世界纪录！

寸土寸金的香港，除了房子价格位居全世界最贵行列外，车位的价格在世界也是数一数二。坊间流传，连郭富城在香港都没有固定车位。

住宅车位高达600万港元

近日，据港媒报道，香港何文田片区天铸公寓的一个车位刚以600万港元（约488万人民币）易手，创全香港住宅车位新高纪录，造价足够在天水围嘉湖山庄购买一个3房单位。

　　市场消息透露，原业主转手赚了260万港元！

　　据土地注册处文件，作为卖方，这对香港夫妇去年7月以约340万元购入，早前叫价550万元放盘，昨日反价50万元，终以600万元转售。不足9个月，这个车位带来的利润是惊人的260万港元。

　　该车位位于由新鸿基地产开发的、位于香港九龙区的天铸公寓大楼，换手价高达600万港元（76万美元），即每平方英尺44444港元。作为香港何文田片区的豪宅项目，天铸每平方英尺价格远高于香港住宅物业的平均价格，根据仲量联行数据，整个香港地区的均价为15600港元，而香港九龙区的均价为16350港元。

天铸公寓

　　此停车位长16.4英尺，高8.2英尺。值得注意的是，其交易创下了新纪录，而此前，全港住宅车位较高价是518万港元。一名商业主管在2017年6月，买下香港西营盘一个停车位，致香港停车位价格首破500万港元大关。

　　中原地产的相关负责人Sandia Lau指出，“项目位于豪宅区，单元价值1亿港元。住在这里的业主手握大量现金，根本不在意这区区几百万美元，他们更看重便利性。“

　　有资深地产代理指出，现时车位市场也出现两极化，新晋豪宅屋苑车位供不应求，造价也豪宅化，例如西半山天汇、九龙站天玺或九肚山玖珑山等新晋豪宅屋苑，车位动辄逾450万元。而细价屋苑车位市场则由炒家资金带动，因为车位不受额外印花税及买家印花税影响，投资者将资金转投细价车位市场，刺激车位价量齐升。

　　数据显示，近期细价车位市场短炒个案频现，例如荃湾宝云汇停车场3楼，投资者去年5月以105.6万元购入4个车位，平均每个约26.4万元，上月先后以90万及87万元售出其中两个，升幅分别为240%及230%。

香港史上最贵停车位：1300万一个！

　　600万港元，只是住宅车位最贵的！其实，香港史上最贵停车位：1300万一个！

　　据香港《星岛日报》网站2015年12月的报道，创下香港车位造价历史新高的“天价车位”高达1300万港元。

　　该车位在观塘工业区，买家是跻身“福布斯富豪榜”的资深投资者梁绍鸿，当年他为统一全幢工厦业权，以便赶上活化工厦“尾班车”，不惜赶急以高价收购该车位。

　　当年，梁绍鸿不断收购该厦单位并接近尾声，他一边构思活化，一边游说余下少数业主，更一口气购入该厦两个地厂，成功取得该厦621份业权，只剩1份业权未购入，就是该车位，业主叫价1400万港元。为赶及活化，梁绍鸿略为还价100万港元，旋即拍板以1300万港元购下。

　　梁绍鸿当年接受表示，“该车位市值仅100余万，就只差这么一个，就可申请活化工厦，为赶尾班车，才高价购入！”

　　报道称，该1300万港元的车位上任业主于1987年以15万港元购入，账面获利1200多万港元，28年升值85倍！

全国天价车位都在哪儿？

坐标：北京 车位价：475万元

　　2016年，位于北京市东城区搜宝崇文大厦的一个76平米的车位签约价格达到475万元人民币。

　　坐标：上海 车位价：179万元

　　2017年，在上海均价最贵的楼盘——汤臣一品，39平米的车位以179万元人民币的价格成交。

　　坐标：广州 车位价：198万元

　　2017年，珠江新城侨鑫汇悦台数百位准备入住的业主曾在5分钟之内将几百个车位抢购一空，其中最贵的一个13平车位总价高达198万，相当于15万元/平，刷新广州车位新高！

（注：以上数据仅供参考）

600万港元！

不是一套房，而是一个车位价！

目前承德均价1万多一平米

在承德都可以买到四五套房子了