社区商铺,仍是当下时代投资之选!
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钱变得越来越不值钱了
2020非常时期之后，钱变得越来越不值钱了。
关于这一点，很多人应该深有体会。做企业的老板们，会发现各类商品原材料价格连番上涨，一天一个行情；做工程的老板们，会觉得各类建材原料，也都大幅上涨；过日子的普通人，也会感受到，钱越来越不经花了……
经济学上有个专业的词汇叫“通货膨胀”。其直接原因是一国流通的货币量大于本国有效经济总量，使得居民实际收入水平下降、福利减少。这么说，很多人就明白了。
美元贬值，经济虚假繁荣
去年突发的黑天鹅，让全球经济陷入低迷，以美国为首的西方国家大肆放水，通过宽松的货币政策等以求刺激经济发展，提振消费。其中，美联储在疫情后增发的货币超过了2008年金融危机之后10年的货币增发量，数万亿资金流入市场……
钱多了，不可避免会导致美元贬值，以美元计价的全球大宗商品全面涨价，堆高特殊时期后经济的虚假繁荣。
据统计：特殊时期后，铝价达到2500美元关口，伦铜一举突破了1万美元，其中铜相较于去年3月已涨超100%；年初至今，玉米价格累涨56%，大豆价格上涨21%，木材价格涨幅逼近125%，煤期货价格累计上涨9.7%，铁矿石涨10.65%、焦煤涨9.55%等等。
可以说，经历了特殊时期后，大规模货币注水引发的影响仍在发酵，通胀不断升温，普通人的财富保值之战已悄然打响！
辛辛苦苦赚来的钱，难道就这样等着资产贬值？而在当前形势下，商铺无疑成为了许多人资产保值，抵御通胀的选择。
01央行降准，鼓励实体
面对全球经济通胀的上行压力，以及大宗商铺价格上涨对市场带来的冲击，为了更好的提振经济发展。7月7日，国家召开常务会议决定：
针对大宗商品价格上涨对企业生产经营的影响，要在坚持不搞大水漫灌的基础上，保持货币政策稳定性、增强有效性，适时运用降准等货币政策工具，进一步加强金融对实体经济特别是中小微企业的支持。
7月9日，央企宣布降准10000亿。这意味着大量资金将流入市场，中小微企业成为重点支持对象，迎来政策利好和宽松的金融政策。
02投资商铺，优势明显
手上有点闲钱的人，都不缺乏投资意识。放眼市场，股票太高端动不动围剿散户，P2P和比特币容易爆仓，存到银行又跑不过通胀，看来看去，还是没有一个比不动产更好的投资渠道。
相比于股票、基金、存款等，社区商铺安全、稳定；因而不管是从时代大环境，还是投资市场现状来看，在房住不炒形势下：社区商铺作为长期资产配置，都是当下投资之选。
翰林府商业效果图 |
03投资商铺，如何选择
社区商铺，早已不是一个新鲜词汇。据克尔瑞数据显示：城市居民30%-40%的消费支出，都集中在社区周边1公里范围内，因而社区商铺素来有“黄金1公里磁场”之称。
许多人看着身边的朋友随便买了个商铺，生意兴隆，年纪轻轻就过起了惬意的小资生活，结果自己入行却因为没有经验而赔的精光，绝大多数人在选址上就交了学费。想找一家好铺，该怎么选？
共性在于：核心地段、交通四通八达、客流稳定庞大、产品优渥，但所有人也都明白啊，这种的铺子不只转让费高昂，而且除非意外也很少有业主愿意把铺子打出去。所以要看商铺，除了高成本接手一些热门区域的铺子，较好的办法就是盯着一些优质地段上的纯新铺子。
比如——翰林府沿街社区商铺。
是为数不多，社区商业配套在精不在多的房企，每个社区的沿街底商发售量均少之又少。
而在商铺市场中，能同时满足“主城核心地段、交通四通八达、客流庞大稳定、产品优渥”几大要素的并不多，翰林府商铺便是其中之一，并且极具代表性和参考性。
项目地处主城区核心，紧邻班车站、公交站、西外环路，大黄金动脉串联一城优质资源。穿梭便捷路网，畅达全城。
周边醇熟社区，万千人流，为商业价值赋能，海量人潮汇聚，铺铺生“财”！
▲图片来源于网络
翰林府商铺面积大部分集中在50-130㎡，大小更合适，投资投入资金小，并且选择性多；
业态丰富，汽车站对面商业，可做水果店、蔬菜店、火锅食材店、蛋糕店、美容美发等，从之前的单纯“购物”到现在的“多元化体验”，商街强大的感染力会促使消费者在闲逛中也能收获不同的体验。
PS:现在此类业态更紧缺，是投资的好时机!
翰林府项目紧邻隆化汽配城，但是原有的汽配城是不够集中的，翰林府项目紧邻隆化西外环，车流量大；
目前翰林府一期西外环商业部分已入驻汽修汽配等多个店铺，翰林府西外环处商业打造的是隆化大规模汽配一条街，隆化汽修汽配资源聚集地，此时是抢占投资名额的较佳时机！
首付10万，住宅的价格买商铺！翰林府商铺是现铺，即买即用，现铺更有保障；而现在住宅的价格就能在翰林府买到商铺；租铺的价格就能在翰林府买到商铺，不买一套还等啥！
想不上班？还想赚钱？想当老板？想收租？投资翰林府商铺，一铺在手步步为“盈”!
The Poetic life
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▪ 本资料发布日期为2022年6月23日，敬请留意较新资料；
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