资讯|一周回顾(第42周)

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星期三

2018年10月

我们的          第四十二周

一周回顾

忙碌又充实的一周过后

房谱君带您一起回顾一下上周大事件(～￣￣～ )

大事记

房谱网

【时事回顾】

  不谋全局者，

  不足以谋一隅。

统计局：2018年1-9月，房企土地购置面积19366万平方米，同比增长15.7%；土地成交价款10002亿元，增长22.7%。

住建部专家：中国住宅人均1.1套，人均建面35平-40平之间。比发达国家人均建面少25%到30%，还有很大发展空间。

【楼市动态】

【楼盘动态】

  见微知著，

  睹始知终。

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格林玫瑰湾(精装)

推出房源：精装高层7#9#12#,共302套。

推出面积：7#273㎡，9#207㎡，12#145㎡、165㎡；

成交价格：均价21000元-24000元/㎡；

优惠信息：认筹99折、全款99折；

成交分析：客户以和平、浑南及铁西区地缘性客户为主，年龄多在35-50岁之间。成交客户为自住改善，多注重位置、配套及河景资源，对价格敏感度相对较低。

绿城全运村（清水）

推出房源：洋房9#10#12#22#，共计52套；

推出面积：洋房130㎡、144㎡、175㎡；

成交价格：均价14000元/㎡；

优惠信息：1万抵5万；

成交分析：成交客户主要以改善型客户为主，经济实力较好，追求居住舒适度，青睐园区低密，同时北师大附属学区是客户主要关注点，客户年龄集中在在30-50岁之间，居住区域以浑南区居多，其次为铁西、和平区，及少量其他区域。

 碧桂园太阳城

推出房源：高层7#29层1T2户（2单元，91套）；

推出面积：高层88㎡；

成交价格：均价7000元/㎡；

优惠信息：认筹2万元，一次性98贷款99；

成交分析：8月31日柏俪湾组团首次加推以大面积三房产品为主，本次产品主要以刚需客户为主，全部为两室一厅一卫88平米户型，南向临河，价格未有明显变化；客户以沈北区域及于洪、皇姑为主，其次为铁西区，其他区域客户较少。总体来看此次成交情况较好。

 五矿沈河金城

推出房源：高层6#，共计116套；

推出面积：高层125/156平；

成交价格：均价13500元/㎡（清水）；

优惠信息：案场995；

成交分析：客户成交分析：客户以刚需及刚改为主，主要为沈河南塔地缘客户及周边区域客户，对于项目地理位置，配套及品质感较为认可。

宜居时代

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【明星户型】

  居善地，

  心善渊。

万达全运广场，三室两厅一卫/建筑面积约110㎡ 

全明户型，方正格局，南北通透生活更自在 舒适的大开间，短进深，三面宽设计 观景露台飘窗，采光充沛，尽收四季诗意时光。

【一周之最】

【这里最美】

  群雄逐鹿，

  定鼎天下。

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【区域销冠】

浑南区

周销售面积98562㎡，销售879套。房市回暖，浑南区依旧是沈城房产的宠儿，表现持续靓丽。

【板块销冠】

道义板块

周销售面积30277㎡，销售346套。道义板块持续发力，再次夺得本周板块销冠。

【房企三甲】

万科

周销售面积34469㎡，周销售319套，为销售状元。

华润

周销售面积21928㎡，周销售196套，为销售榜眼。

恒大

周销售面积10407㎡，周销售95套，为销售探花。

【楼盘三甲】

信达万科城

周销售面积11455㎡，销售107套，为销售状元。

华润幸福里

周销售面积9273㎡，销售85套，为销售榜眼。

华润长安里

周销售面积6738㎡，销售56套，为销售探花。

注： 以上数据来自《新峰地产信息资源决策支持系统》，数据为商品住宅数据。

【每周经济学】

中国9月新增人民币贷款 13800亿人民币，预期 13587亿人民币，前值 12800亿人民币。 

中国9月社会融资规模 22100亿人民币，预期 15535亿人民币，前值 15200亿人民币。

 中国9月M2同比增8.3%，预期8.2%，前值8.2%。 

2018年9月起央行将“地方政府专项债券”纳入社会融资规模统计。

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