部分县城房价已过万!专家:谁来关心三四线城市的刚需?

县城的房价一直在上涨，甚至一些小县城房价都已经纷纷过万了，据中国房价行情平台统计的60个四线城市(县级市)数据显示，11个城市均价超过万元;7个城市均价自去年以来上涨幅度超过40%。这对于那些每个月只有三四千工资的普通人来说绝非好事，在大城市做不了房奴，谁料来到小城市照样摆脱不了房奴的命运。这些小城市房价的上升速度的已经远远超出我们的想象，也许前一天一套100平米的房子还在30万左右。

　　为何三四线城市房价上涨如此之快?

　　近一年中县城的房子疯狂上涨的背后有炒房客的存在和房企在扰乱，虽然有些城市进行这些进行了调控，但是县城的仍然还没有面临着政策出现，相反人们的收入水平也在提高，原来一个月3000元的工资，现在都涨到了5000元。

　　面对一二线城市房价的飙升，很多年轻人选择从大城市返回了家乡小城进行发展，但过多人口的回流却进一步加剧了小城市房价的飙升。据相关数据显示，有40%在三四线购房的人，竟然都是来自一二线的大城市。当地的人和外地的人都在小城市里大力购房，这就导致了小城市房子的库存开始严重告急，除此之外，棚改也进一步刺激了小城市买房的需求量。

　　小小金融觉得有些县城的房价过高，已经背离了经济发展的实际。由于热点一二线城市实施限购限售等政策，部分的投资客、炒房客携带着大量资金进入到周边的县城、乡镇继续进行房地产的投资，继续购入房产，以达到资产升值，这就使得县城的房价逐渐抬高。

　　三四线城市的朋友们，都在感叹房价一直都在上涨，担心着如果再不买，是否又会上涨，收入总是跟房价背道而驰。面对上涨的房价，想要它降下来很难，但也并不表示它不会降价。

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