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买房的认购协议有法律效力吗
认购协议有法律效力。在正式签订之前，买方一般先与发展商签订购房临时认购书。《认购书》虽然是临时的，但也具有法律效力。法律规定：“当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《预订书》等的，如…
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五一假期新房整体成交依旧延续下降态势,政策显效仍需时间根据中指研究院发布的2022年五一假期期间部分重点城市新建商品住宅成交情况数据显示，重点监测城市中多数城市市场低温态势延续，成交规模同比降幅较大。从近三年五一假日期间二手房新增挂牌来看，58安居客房产研究院统…
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政策送暖企稳可期,房地产行业静待花开
在多位接受21世纪经济报道记者采访的房企人士与市场人士看来，随着政策面的利好不断落地，市场将有望在今年第三季度逐渐企稳回升。今年4月，虽然多地均进行了今年首轮集中供地，土地市场也有所回暖，但整体仍保持理性。“…
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多地楼市调研:销售冷热不均 预期有望向好
上述成都郫都区楼盘销售人员表示，“近期，成都下调房贷利率，排名前列次买房并且排名前列次贷款的纯刚需客户，利率较低可以达到4.9%，而去年房贷利率较高的时候是6.15%，下调幅度非常大。长沙某楼盘的销售人员告诉中国证券…
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因城施策力度加大 多地出招稳楼市
专家表示，稳楼市的积极信号已经释放，各地因城施策力度有望进一步加大，这有助于购房者预期改善和置业信心恢复。“监管部门的表态更加积极，传达了调整政策的迫切性，预计后期地方银行及相关金融机构对房企的支持性政策将及…
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这几种情况可以退房!
五证对于楼盘是非常重要的，其实就像我们的合法身份证明一样，如果五证不全的话，那么开发商卖房是不合法的，这其实属于违规操作的。如果无法办理房产证，那么就无法证明这套房屋是属于你的，由于新房办理房产证，都是开发商…
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同一地段房子质量差不多,多层好还是高层好
从建筑结构上看，一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层从视野方面看，高层比多层采光好目前也有部分业内人士推翻了此类说法，因此假设在多层和高层的公共面积一样的情况下，如果多层只有一梯两户的话，得房率不一定…
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提振信心 稳楼市政策料频繁落地
要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。“合理改善型购房需求有望获得进一步支持，信贷支持力度…
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央行:及时优化房地产信贷政策 支持刚性改善性住房需求
中新财经5月4日电据央行网站5月4日消息，4月29日，人民银行召开专题会议，传达学习中央政治局会议和习近平总书记在中央政治局第三十八次集体学习时的重要讲话精神，研究进一步落实金融支持经济运行保持在合理区间、促…
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网签价、成交价、指导价有什么区别?
网签是新房和二手房交易中都要经历的一个环节，这就相当于你们的交易已经在官方备案，因为它是在房地产管理部门监管下进行的，有一个好处就是，不用担心一房二卖，如果不做这一步，有的人会把房子卖给你的同时再次卖给别人，…
