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快评|允许“一城一策”运用信贷政策,利于激活楼市需求
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，过去的“一城一策”，在住房信贷政策上，尽管各地首付比例和利率差异较大，但并非是地方政府所决定，而是在央行差别化住房信贷政策的底线下，由本地金融管理部门制定。李…
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首套房房贷利率创2019年以来新低,专家:后续市场有望企稳今年5月15日，央行和银保监会联合下发通知，调整购买普通住宅的首套房房贷利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行（为5年期LPR+60个基点）…
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三轮纾困潮背后:稳楼市政策如何层层递进?
各类稳楼市政策不断推出，试图给市场注入信心和流动性，使之从去年下半年来的低迷中快速恢复；另一方面，受各种因素影响，市场回暖的进程屡屡面临一些挑战，行业流动性仍待进一步改善。且在此过程中，超过100个城市出台了…
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“保交楼”是房地产业健康发展重要基础
此次，有关部门就“保交楼、稳民生”工作，推出政策性银行专项借款，是落实中央政治局会议精神的具体举措。各地各部门联手稳步推进“保交楼”工作，有利于“稳民生”，有利于实现稳地价、稳房价、稳预期目标，同时也是促进房…
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房贷再减负 多地银行下调首套房贷款利率
中国证券报记者致电并走访多个地区的银行分支行及网点，了解到多数银行首套房贷款利率随5年期以上LPR进行下调，贷款额度充足，放款周期较短。北京地区银行普遍在一周内就可以完成放款；深圳地区部分银行表示各项手续完成…
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多部门力促“保交楼”:专项借款支持逾期、难交付住宅项目对此，李宇嘉分析称，专项借款投入的项目选择非常严格，资金量少，但能起到“四两拨千斤”的效果，而在投入专项借款纾困的同时，还要压实企业自救的主体责任，落实地方政府属地责任，“也就是说，当前重点是解决保交楼和保民…
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“接力贷”成购房新渠道,有哪些问题要注意?
与此同时，对于名下已经有房产的一族而言，“接力贷”通过父母来购房和贷款，也增加了投资房产的可能。这对于比较依赖老人的月收入去还贷的家庭而言，需要对此有所预期和应对。但对绝大部分办理“接力贷”的家庭而言，这仍然…
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每经热评丨提前还房贷要收费 为何这次引发热议
毕竟，对于大部分人来说，房屋置换是其一辈子都要经历若干次的事情，一套房贷真的要还满30年的，身边不常见。那么在房贷已经还了多年，开始置换或者卖房过程中，银行突然跑出来要加收一笔当初合同内已经予以豁免的费用，这…
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四问住房“高公摊”现象:公摊明细能否“晒在太阳下”?
北京金诉律师事务所主任王玉臣指出，建筑面积包括套内建筑面积和分摊的建筑面积，套内建筑面积是业主专有的部分，即关上家门就是套内建筑面积。李宇嘉建议，要制定不同类型社区的公摊指引；公摊部分的内容要明晰，经营的部分…
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发达经济体房地产显疲态
英国国家统计局数据显示，7月份英国房价年增长率从6月份的10.7%小幅上升至11.0%，考虑季节性因素后价格环比上涨0.1%。值得关注的是，在历经2021年和2022年初房地产投资量增长之后，近期欧洲地产投资…
