承德买房
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11800
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
双桥 凤凰山大街凤凰御景南行100米
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交房时间:
2020年11月01日
预售证号：
（承）房预售证第2018067号
微信扫码拨号
4001560036
转
396125
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
凤凰豪庭
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,临街商铺
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,养老地产,山景地产,河景地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
承德凤凰山房地产开发有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
双桥 凤凰山大街凤凰御景南行100米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（承）房预售证第2018067号 | 2018-12-26 | 凤凰豪庭4-8#住宅 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
凤凰豪庭项目位于承德开发区凤凰山大街凤凰御景南行100米，紧邻凤凰山大街，道路为双向六车道，出行便利，向北直线驱车10分钟即可抵达老城区，9路、29路、33路、39路等多条公交路线，距离承德南站高铁站3公里，距离“一环十射”高速交通网5公里。
规划信息
占地面积：
48463.7平方米
建筑面积：
170349平方米
容积率：
2.29
绿化率：
36%
停车位：
车位数：地上： 37 地下：880。
车位比：1:1.1
楼栋总数：
11
总户数：
774
物业公司：
暂无数据
物业费：
1.33元/平方米.月
物业费描述：
住宅：0.88元/平米/月
周边配套：
教育、银行、医疗、购物、餐饮、娱乐配套齐全
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中良房地产公司-凤凰山房地产开发公司成立于2007年，是承德地区首屈一指的开发企业，具有一级开发资质，在承德先后开发露露花园、滦阳御园、凤凰御庭、凤凰金庭、凤凰御景1-3期、凤凰御都、凤凰御苑与现在正在销售的凤凰豪庭、凤凰云玺等多个项目，开发土地近1500亩，建筑面积近200万方，总投资额超过60亿元，营业收入超过百亿，纳税超20亿元，深受承德市政府与广大业主的信赖。
凤凰豪庭项目为凤凰山地块最后一个纯居住用地，整体的方案及景观设计邀请了清华大学的设计专家团队进行全程设计及管控，项目定位之出：服务承德对生活品质有所追求的居家客群，从建筑的风格、立面的选材色泽、楼宇内部的通行设计、社区人车分流就运动配套、户型设计都充分考虑家庭的使用。整体项目在施工方面均力求精益求精，认真打磨每一个工程细节
建筑风格：采用新中式建筑风格，典雅不失现代，立面简介，板式结构、采光视野充分保障
立面选材：棕红屋脊，LOW玻璃私密保温、墙体色结合光照频率与各季节阳光相合，1至3层干挂大理石，深沉庄重，尊贵大气。
楼宇内部通行：地坡度入户门厅，老人儿童出行安全方便，挑空入户大堂，水晶吊灯，明亮高端、消防楼梯与通道相合，选择便捷形成入户互补。三菱电梯宽敞、豪华装饰，王力品牌门，及高档电子密码锁，彰显入户尊贵
社区人车分流：随着对生活品质的更高的追求纯粹的人车分流已经成为必须，才有更多空间的园林，让出入社区的家人更加安全/为此也增加了相应的成本，并且车库采用的“混凝土密封固化地坪”环保无污染，保障健康。
运动配套：社区内配套结合外部配套形成全体育生活的就近实现，社区内的橡胶跑道，与羽毛球场，承德地区少有，也是因为地势平坦，以后也较为难有。
户型设计：大进深的优势- 增加私密性，声音墙体的距离间隔保障同一空间影响最小，通透尺度，较小进深，在于高层建筑有强风过硬的影响，各家庭成员的活动范围，有响应的独立性。
结合集团公司在承德20余年的建设开发经验，可以说我们不论从规划、建筑还是景观层面都为了业主做了充分考虑，可以说豪庭项目是我们中良·凤凰山地产目前在承德地区打造的较具品质的高端项目。不同于常规项目，面积受限、配套受限。凤凰山社区开发始于2007年， 千亩之内的所有公共景观均向凤凰山业主开放，足不出户，尽享大盘优势，社区景观配套一应俱全。
小区整个规划共11栋住宅楼，总占地4.9万平方米，总建筑面积约17万平米，绿化率36% , 共774户，车位1：1配比。 停车场为地下2层，地上10至17层，小区共有2个出入口，分别位于东侧（凤凰山大街）及北侧（新华书店），便于与城市主干路链接，东侧为主大门，寓意紫气东来，由东门进入停车后可以就近进入地下楼座精装公共大堂，无论酷暑与严寒均能便捷使用。
凤凰豪庭以建筑风格和人文区域为出发点，打造与城市精英、学府社区匹配的淡雅东方气息的园林设计，为了打造承德最优质的园林社区，凤凰豪庭的园林成为已达到500元/㎡，常规项目的园林标准在200-300元/㎡。
同时园林整体采取虚实合境，简奢自然，诉说中式情怀，以“起、承、转、合”为主线，充分依托地形、宅院、活动空间构造出山、水、花园的惬意生活场景，满足不同季节的景观展示。
目前大学城已经成为人口主要迁入片区，随着开发区的完善，高铁的完善，以凤凰山为核心形成了中央居住区，未来发展更是广阔，但核心更为珍贵，凤凰豪庭中央生活区代表作，更是身份的象征。
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